Quelles sont les obligations incombant aux propriétaires bailleurs ?

Mettre en location un bien immobilier n’est pas quelque chose d’aisé contrairement à ce que certains pensent parfois.

Les propriétaires bailleurs ont effectivement l’obligation de faire réaliser divers diagnostics avant de pouvoir louer appartement ou maison.

Deux diagnostics sont obligatoires quel que soit le bien mis en location.

Il s’agit de l’ESRIS et du DPE.

Systématiquement présents dans le dossier de location, ces deux documents peuvent être complétés par un diagnostic plomb (si le permis de construire du bien a été délivré avant 1949) et/ou par un mesurage Loi Boutin (si le bien est loué sous le régime des « locations vides ».

Pour tous ces diagnostics, Agence du Diagnostic Immobilier pourra être à vos côtés si vous le désirez.  

De nouveaux impératifs de diagnostics immobiliers vont devoir être appliqués aux locations de logements. Ils concernent les installations gaz ou électrique de plus de 15 ans et seront exigés en juillet 2017.

Premièrement pour les appartements implantés dans un bâtiment possédant un permis antérieur à 1975 puis à toutes les locations six mois plus tard.

Un diagnostic gaz ou électricité vente accomplit il y a moins de 6 ans pourra remplacer celui pour une location.

Prestations assurées :

Diagnostiqueurs certifiés :