Confiez-nous la rédaction de votre état des risques

Ex-ESRIS, l'ERP doit intégrer les DDT constitués pour vendre et louer. Ce document concerne les bâtiments mais également les terrains et parcelles. Il renseigne les acquéreurs et locataires au sujet de multiples dangers environnants.

Quelles informations sont notifiées dans l'ERP ?

On trouve, dans ce document, des informations relatives aux plans de prévention des risques. Il convient de préciser si la mesure a été prescrite ou si elle est déjà mise en place. Il convient également de préciser le type de risques : inondation, mouvement de terrain... On trouve, dans l'ERP, des données concernant les risques de séisme dans la commune où se situe le bien. Si cette commune a un haut potentiel radon (niveau 3), il convient de l'indiquer. Si le terrain se trouve dans un secteur d'information sur les sols, il faut le mentionner dans le diagnostic.

Quels sont les risques en cas d'erreur ?

Si de fausses informations sont communiquées, la transaction peut être compromise. En outre, diverses sanctions sont prévues par la loi à l'encontre des vendeurs et bailleurs qui manquent à leurs obligations. Afin d'être certain de fournir un état des risques correct, il est donc préférable de faire confiance à un diagnostiqueur immobilier. Au sein de notre agence, un expert est disponible et qualifié pour la rédaction de l'ERP.

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